福井駅前、飲食店けん引 地価上昇率で郊外抜く コラム(地域) 北陸 9月20日 福井県全体の地価が下落する中、JR福井駅前の商業地は軒並み上昇幅を拡大している。飲食店の出店増や複数ある再開発計画への期待値から上昇地点数が増えた。 上昇率で駅前の福井市中央1丁目が2.2%となり1位に浮上した。郊外の大和田1丁目は2006年に基準地に選定され、地価が上昇し始めた15年から昨年まで1位だったが、これを抜いた。不動産鑑定士の寺口満さんは「新幹線開業に近づくに連れて、上昇幅は一層拡大 福井駅前、飲食店けん引 地価上昇率で郊外抜く
場所選ばぬリフォーム用窓シャッター YKKAP 9月20日 YKKAPは20日、様々な場所に取り付けられるリフォーム向け戸建て用窓シャッターの新商品を発表した。施工方法の工夫で窓上や窓横が狭いなどの理由でシャッター設置が困難だった場所に取り付けられるようにし、取りこぼしていた需要の獲得につなげる。 従来のシャッターは窓横にシャッターが通るレールを設ける余裕がなかったり、真上がベランダになっていてシャッターを巻き取るボックスを設置できなかったりして、取り付 場所選ばぬリフォーム用窓シャッター YKKAP
ITに従事する外国人、住まいは中央区や千代田区 9月20日 外国人向け不動産賃貸サービスを手掛けるスタートアップ、Tokyo Hearth（東京ハース、東京・千代田）の紀野知成最高経営責任者（CEO）によると、ホワイトカラーとして勤務する外国人の間でここのところ東京都中央区や千代田区の物件の人気が高まっているという。 背景にあるのが外資系企業の事務所が従来人気だった東京都港区から中央区や千代田区に移ってきていることがある。米国人の20代女性は今年に入り、 ITに従事する外国人、住まいは中央区や千代田区
首位は京浜東北線 首都圏の沿線力ランキング 日経産業新聞 コラム(ビジネス) サービス・食品 9月20日 東京の軸が東に動き始めた。2018年に都心で完成する大型オフィスの7割以上は東京駅や大手町駅の周辺に集中し、完全な「東高西低」。鉄道の主要35路線の沿線力総合ランキングでもその傾向が鮮明となっている。 ■東京駅と大手町駅へのアクセスを評価 「マンション銀座、浦和」――。JR浦和駅周辺が沸いている。17年以降、浦和駅から徒歩10分の付近で建設された、または建設される予定のマンションは主要なもので10 首位は京浜東北線 首都圏の沿線力ランキング
富山市、新幹線効果で一人勝ち 高岡市は上昇地点ゼロ コラム(地域) 北陸 9月20日 県内の商業地の地価の平均変動率が1992年以来26年ぶりに上昇に転じた富山県。けん引役となったのは、県庁所在地の富山市だ。 富山市の商業地の地価上昇地点は昨年の8地点から13地点に増え、平均変動率は0.7%から1.0%に増加した。5.5%と県内最高の上昇率となった新富町2丁目など富山駅周辺や富山駅に直結する富山地方鉄道市内電車沿線が多く、「北陸新幹線の開業効果が継続している」と不動産鑑定士の朝倉 富山市、新幹線効果で一人勝ち 高岡市は上昇地点ゼロ
埼玉県、ヒートアイランド対策のモデル地区を認定 南関東・静岡 9月19日 埼玉県は19日、積水ハウスがさいたま市で建設中の住宅地「コモンライフ西大宮2」を先導的ヒートアイランド対策住宅街モデルに認定した。ヒートアイランド現象に強い地域づくりにつなげるため、先進的な設備や工夫を施した。県などで効果を検証し、他の住宅会社にも同様の取り組みを働き掛ける予定だ。 JR西大宮駅から徒歩10分程度の約2000平方メートルに建て売り8棟、注文4 埼玉県、ヒートアイランド対策のモデル地区を認定
東京駅周辺にスタートアップ集う スタートアップ 9月19日 日本橋など東京駅周辺に拠点を構えるスタートアップ企業が増えている。新幹線やJR各線が乗り入れる交通アクセスの良さに加えて低価格の賃料で利用できるシェアオフィスが増え、「起業の町」としての魅力が増している。ネット関連の若手起業家が多い渋谷と異なり、医療、金融など既存産業で創業する30～40代のミドル層が目立つ。不動産会社も起業家向けサービスの充実に力を入れる。 「都内はもちろん、福島や仙台など新幹 東京駅周辺にスタートアップ集う
地価上昇、地方の各所で 18年基準地価 地域総合 9月19日 地方の各所で地価が上昇している。国土交通省がまとめた2018年の地価調査（基準地価、7月1日現在）では全国平均が全用途で27年ぶりに下落から上昇に転じた。地方圏では上昇地点の数（全用途）が2890に増え、全国の半数近くを占めた。なかでも札幌、仙台、広島、福岡の地方4市の上昇率は三大都市圏を上回り、全国をけん引している。 ●東京圏 東京圏の上昇地点数は2098。地価の上昇率は全用途で1.8%と前年（ 地価上昇、地方の各所で 18年基準地価
「カリアゲ」で空き家対策 ルーヴィス 南関東・静岡 9月19日 住宅改修のルーヴィス（横浜市）は「築30年以上、1年以上入居者なし」の空き家を借りて大規模改修（リノベーション）し、転貸（サブリース）する事業「カリアゲ」を2015年から展開している。これまで東京都内や横浜市などで42件の実績がある。 カリアゲでは改修費用は周辺の同水準の物件の賃料の42カ月分を上限に同社が負担する。家主は改修費の負担ゼロで、同社と6～8年間の定期借家契約を結び、10%の賃料を得 「カリアゲ」で空き家対策 ルーヴィス
貸会議室のTKP、イベント運営支援システムを開発 9月18日 貸会議室大手のティーケーピー（TKP）はイベントの運営を支援するシステムを開発した。10月から会議室の利用企業向けに販売する。会場予約や申し込みサイト作成、出席者の管理などができる。会議室の利便性を高め、利用拡大と顧客の定着を狙う。「場所貸し」から周辺サービスに事業領域を広げ、収益の拡大に弾みを付ける。 新システム「TKPイベントプランナー」ではイベント開催までのスケジュールも一元管理できる。新 貸会議室のTKP、イベント運営支援システムを開発
