サブリース業者とは 家賃減額などでトラブルも 経済 住建・不動産 11月16日 ▼サブリース業者 建物の所有者からアパートなどの賃貸住宅を一括して借り上げ、入居者にまた貸しする事業を手掛ける。入居者の募集、建物の維持・管理、家賃収納などを業者が行い、サブリース料を所有者に支払う。所有者にはそこからローンの返済分や経費を差し引いた金額が手元に残る。所有者の高齢化や、物件から遠方に住む親族がオーナーの死亡によって相続する例が増えていることから、盛んに利用されている。 中小・零細 サブリース業者とは 家賃減額などでトラブルも
地銀、不動産融資「積極的に」ゼロ 本紙調査 金融機関 11月15日 アパートやマンションなど投資用不動産向け融資（アパート融資）が曲がり角にきている。日本経済新聞が全国の地方銀行に実施した調査によると、今後、積極的に融資を伸ばす地銀はゼロだった。担保価値を保守的に評価するなど4割強は融資の審査も厳しくすると回答した。不正融資が横行したスルガ銀行問題などを受け、地銀による融資が減速する可能性が出てきた。 調査は全地銀105行を対象に10月に実施。群馬、スルガ、島根 地銀、不動産融資「積極的に」ゼロ 本紙調査
スルガ銀・有国社長「シェアハウス、保守的に引き当て」 金融機関 南関東・静岡 11月14日 スルガ銀行は14日、静岡県沼津市で2018年4～9月期の決算を発表した。有国三知男社長は記者会見で、シェアハウス関連融資について「保守的に引き当てを積んだ」と述べ、追加の損失は限定的とする見方を示した。主な一問一答は以下のとおり。 ――17年ぶりの赤字決算だった。 「みなさまに改めておわびをしたい。シェアハウス向けの融資はかなり保守的に引き当てをつんだ。保全率は91%。来期以降に貸出金利息が出て スルガ銀・有国社長「シェアハウス、保守的に引き当て」
スルガ銀が不良債権一括処理 4～9月最終赤字985億円 金融機関 11月14日 スルガ銀行は14日、2018年4～9月期連結決算を発表し、最終損益が985億円の赤字（前年同期は211億円の黒字）に転落した。審査書類の改ざんなど不正行為が横行したシェアハウス向け融資で、焦げ付きに備えた引当金を大幅に積み増した。巨額の不良債権処理に踏み切り損失懸念が長引くのを避ける。今後は経営再建に向けた支援先探しに焦点が移る。 多額の赤字になったのは9月末時点で2034億円の残高があるシェア スルガ銀が不良債権一括処理 4～9月最終赤字985億円
スルガ銀の創業家、責任追及これから 12月に調査報告 主要金融ニュース 経済 金融機関 11月14日 スルガ銀行の取締役の賠償責任の有無を調べてきた調査委員会は、岡野光喜元会長を含む旧経営陣らに善管注意義務違反があったとして損害を招いた事実を認めた。過去の貸倒実績率などを踏まえ、シェアハウス向け融資の3割が回収不能になると想定。融資実行額の3割相当を義務違反による損害に認定した。 岡野光喜元会長が与えた損害額は信用毀損を含めて35億円とした。だが責任追及はまだ始まったばかり。監査役の責任の有無を スルガ銀の創業家、責任追及これから 12月に調査報告
スルガ銀社長に株主代表訴訟へ シェアハウス所有者の弁護団表明 経済 金融機関 11月13日 シェアハウスを巡る投資トラブルで、スルガ銀行から資金を借りていた物件所有者の代理人弁護団は13日、有国三知男社長に対して株主代表訴訟を起こす方針を固めた。スルガ銀は12日に岡野光喜元会長ら9人に連帯して総額35億円を支払うよう損害請求訴訟を起こしたが、有国社長を対象に含んでおらず責任追及が不十分だと判断した。具体的 スルガ銀社長に株主代表訴訟へ シェアハウス所有者の弁護団表明
スルガ銀、旧経営陣ら9人を提訴 35億円賠償請求 金融機関 南関東・静岡 11月12日 スルガ銀行は12日、シェアハウスなどへの不適切融資で多額の損失を招いたとして、岡野光喜元会長ら9人に連帯して総額35億円を支払うよう求める損害請求訴訟を静岡地裁に起こしたと発表した。当時の幹部の責任を問い、企業統治改革を目指す姿勢を明確にする。 賠償責任の有無を調べる取締役等責任調査委員会の報告内容に沿って提訴を決めた。 提訴されたのは岡野元会長のほか、米山明広元社長、白井稔彦元専務ら旧経営陣。 スルガ銀、旧経営陣ら9人を提訴 35億円賠償請求
スルガ銀、投資用不動産巡り調査室 全融資調査を担当 金融機関 南関東・静岡 11月10日 スルガ銀行は9日、投資用不動産融資の全件調査の担当部署として「投資用不動産調査室」を設けたと発表した。設置は5日で30人が業務にあたる。9日付で顧客に審査書類の改ざんの有無に関する調査票を送った。不適切融資問題の再発防止に向けて スルガ銀、投資用不動産巡り調査室 全融資調査を担当
スルガ銀、旧経営陣の責任追及を本格化 主要金融ニュース 金融機関 南関東・静岡 11月7日 スルガ銀行が岡野光喜前会長を含む旧経営陣らの責任追及を本格化する。シェアハウス向け融資で不適切な行為の横行を見過ごし、多額の費用負担につながったとして損害賠償を求める。審査書類を改ざんするなどの不適切融資を巡っては、第三者委員会が9月に公表した報告書で岡野氏ら旧経営陣の善管注意義務違反（一部法令違反）を認定していた。 これを踏まえ、スルガ銀は社外監査役と外部の弁護士で構成する「取締役等責任調査委 スルガ銀、旧経営陣の責任追及を本格化
スルガ銀900億円最終赤字 4～9月、旧経営陣を提訴へ 金融機関 11月7日 スルガ銀行は2018年4～9月期の連結最終損益が900億円程度の赤字になる見通しになった。審査書類の改ざんなど不正融資が横行し、投資家とのトラブルに発展したシェアハウス向け融資で、貸倒引当金を大幅に積み増す。シェアハウスは返済を滞納する所有者が増えている。不良債権の処理に今期でめどを付け、銀行の再建に専念できる環境をつくる。 延滞率が30%に上るシェアハウスとは対照的に、その他の投資用不動産向け スルガ銀900億円最終赤字 4～9月、旧経営陣を提訴へ
