価格は語る

邸宅街として知られる東京都内の住宅地価の二極化が進んでいる。7月1日時点の基準地価で前年から最も上がったのは港区「赤坂」で、価格も日本一となった。一方、最も下がったのは大田区「田園調布」で、価格は赤坂の10分の1を下回った。都心と山の手の違いはあるとはいえ、なぜこれほど価格の動きに差が生じているのか。 ■上昇続く赤坂、麻布、青山 2020年の基準地の価格を詳しくみると、全国の住宅地で最高額となった

中古デジタルカメラがネットオークション市場で値上がりしている。若年層を中心に動画撮影の機能があるデジカメが人気を集め、中古の上中位機種を手にする人が増えている。新型コロナウイルス禍で、店頭での販売が減少。下取りで流通する中古品の減少が中古市場の需給に影響したとの見方もある。 ■動画、自撮り…、SNS向け機能に人気 「最近は若い女性が中古のレンズ交換式カメラを買っていくことが増えた」。カメラ市場では

ビジネス用の革靴が値上がりしている。革靴メーカーや販売会社の間で値上げの動きが広がっている。原材料の皮革や人件費が上昇しているためだ。少量多品種の靴が増えていることも背景だ。コスト高の要因は複合的で、上昇圧力が弱まる気配はない。革靴の値上がりは今後も続きそうだ。 ■海外ブランド品、5年で15%以上上昇 老舗百貨店の高島屋日本橋店（東京・中央）の紳士靴売り場には内外の高級ブランドの紳士靴が並ぶ。高島

見た目が似ている葉物野菜のホウレンソウとコマツナ。需要の勢いの明暗がわかれている。近年スーパーで葉物野菜が多様になるなか、長年の代表格であるホウレンソウは押され気味な一方、コマツナは注目度を高めている。直近の卸値もコマツナが安定しているようだ。勢いの差は何か。 ■ホウレンソウ、出荷量は半減 9月上旬、都内を中心に店舗を展開する食品スーパー、いなげやの練馬上石神井南店（東京・練馬）を訪ねた。コマツナ

新型コロナウイルスの影響がオフィス市況に明確に表れている。2014年1月から上がり続け、リーマン・ショック前の高値を超えた東京都心のオフィス賃料が6年8カ月ぶりに下落。空室率は18年2月以来の3%台に上昇した。従来、賃料が反転する空室率の目安は5%とされてきたが、今回はそれをかなり下回る水準で起きた。需給の均衡点は変わったのか。 ■賃料に強気の大家減る オフィス仲介大手の三鬼商事（東京・中央）によ

新型コロナウイルスの収束が見通せないなか、新しい生活様式の受け皿としてリゾートホテルの会員権の需要が動き始めた。ここ数カ月、取引件数や価格がおおむね上昇傾向を示す。都心の「密」を避けながら快適に過ごしたいという「セレブ」層だけでなく、仕事と休暇を兼ねる「ワーケーション」で利用したい共働き層なども注目している。 ■リーマン後より持ち直し早く 会員制リゾートホテルは一般的に、ホテルの運営会社が発行する

ニッポンの主食の代表格ともいえるコメ。そのコメの相場が、新型コロナウイルス禍で下落している。外出自粛の影響で外食や中食の需要が減少した一方、その減少をカバーするほどは在宅生活の「内食」需要が伸びていないためだ。ほかの主食に比べても悩みが深いという。なぜか。 ■外食・中食の減少を補えず コメの足元の需給動向を敏感に表す相場に、卸会社の間でコメを融通し合う「卸間価格」がある。最大産地の新潟県産コシヒカ

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経済活動の縮小で、アルバイト市場の求人は半減した。にもかかわらず、過去最高値圏まで上昇したアルバイト時給の相場は崩れる気配はない。人手不足という構造課題が解決されないうえ、コロナ禍による生活様式の変化の影響も断片的ながら表れているからだ。 ■バイト時給は最高値圏続く アルバイト市場を語るとき、ここ数年は「人手不足」がキーワードの一つだ。訪日外国人（インバウンド）の

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う輸送需要の落ち込みで、貨物輸送用のトラックのスポット（随時契約）運賃相場が下落している。運送業界の中で特に影響を受けているのが、下請け型の小規模運送会社だ。一部の発注側が仲介手数料をいつもより高く設定するあおりで、運賃の下落スパイラルから抜け出せない。運送業界を支える足腰が急速に弱まっている。 ■輸送の低迷、運賃構造にも影響 荷主企業がトラック1台を丸ごと貸し切る

コンランドリーの「セレブ化」が進んでいる。洗濯のみで1回300～400円程度の料金が多かったが、最近は4倍前後の高機能タイプの人気も高い。洗濯から乾燥まで短時間で仕上げられ、共働き世帯の時短ニーズに応えている。はっ水加工などの付加価値やカフェ併設といった気配りも消費者の心をとらえる。 ■乾燥まで1時間1200円が人気 「数カ月前に近所にできたコインランドリーに週2～3回通っている」。東京都内に住み