住宅ローン

住宅ローン返済世帯が抱える負債が貯蓄を上回る「負債超過」の額が、過去20年ほどで4割増えたことがわかった。日銀の低金利政策と住宅価格上昇によって住宅ローン借入額が膨らんでおり、家計が長期的に抱えるリスクが増している。住宅ローンが老後の生活を圧迫する恐れもありそうだ。 総務省の家計調査をもとに勤労者世帯で住宅ローンを返済している世帯の「負債超過」の額を計算したところ、2020年は746万円と02年

住宅ローンの団体信用生命保険（団信）について理解を深めた筧家。恵が「住宅ローンといえば住宅ローン減税を利用すると家計の負担が軽くできるよね」と幸子に話しかけます。良男も「最近、制度が変わったような……」と記憶をたどっている様子です。 筧（かけい）家の家族構成筧幸子（48）ファイナンシャルプランナーの資格を持つ。筧良男（52）機械メーカー勤務。家計や資産運用は基本的に妻任せ。筧恵（25）娘。旅行会社

今月は賃貸暮らし、持ち家取得というLife is MONEYを考えてみました。住宅ローンを上手に組むヒントを最後にまとめてみます。 住宅ローンのシミュレーションをするアプリやウェブサイトがいくつかあります。基本的に「借入額（物件価格と頭金の差額）」「返済期間」「金利」を入力することで、毎月ないしボーナスの「返済額」が導き出せます。住宅ローンの負担を軽いものにするためには、この3つの数字を自分にと

新型コロナウイルス禍で在宅勤務が広がったことなどを機に新たな住まいを探す人が増えている。自宅を買い替える際に重要なのは、いま住んでいる家をどう売るか。売却のタイミングと価格によっては資金計画や買い替え後の家計運営が大きく影響されかねない。関連してかかる手数料や税金も把握しておこう。 ■在宅勤務が拡大 「通勤時間が多少長くなっても、広い家に住みたいという人が目立ちますね」。5月中旬の週末、東京都世

住宅ローンの返済額について話し合った数日後の週末。友人とのウェブ通話を終えた恵が、お茶を飲みに自室からダイニングにやって来ました。「この間のマンションを購入した友達だったんだけど、やっぱり家を買うって大変だね」としみじみつぶやいています。 筧（かけい）家の家族構成筧幸子（48）ファイナンシャルプランナーの資格を持つ。筧良男（52）機械メーカー勤務。家計や資産運用は基本的に妻任せ。筧恵（25）娘。旅

今月のテーマは家の問題です。最初は賃貸暮らしのお金について考え、前回から家を買う決断に話が移っています。 さて、終（つい）のすみかが必要だというとき「住宅ローン」と向き合うことになります。おそらく人生最大の借金になるでしょう。この借金があなたの生涯の収支を大きく変えることになります。 ■賃貸は掛け捨て　住宅ローン返済は資産形成に通ず 賃貸と持ち家のメリット、デメリットを先週考えましたが、賃貸の家

夕食後、良男と幸子が食器を片付けています。そこへスマートフォンで受信したメールを読みながら恵がやって来ました。「友人がマンションを買ったんだって。住宅ローン返済が始まるから遊びに誘いにくくなるな」と、残念そうです。 筧（かけい）家の家族構成筧幸子（48）ファイナンシャルプランナーの資格を持つ。筧良男（52）機械メーカー勤務。家計や資産運用は基本的に妻任せ。筧恵（25）娘。旅行会社に勤める社会人3年

「団信」。住宅ローンを検討すると必ず耳にする言葉だ。「ローンとセットの保険」「いざという時にローンが残らない」。漠然としたイメージのまま契約している人もいるだろう。保障内容などを理解し、上手に活用したい。 団信の正式名称は「団体信用生命保険」。住宅ローンの返済期間中の死亡や高度障害などに備えた保険で、保険金で住宅ローンの残高が完済される仕組みだ。乱暴な表現だと「万が一の際、ローンがチャラになる」

住宅価格が高止まりしている。在宅勤務の広がりなどで住環境を重視する人が増え、低水準の住宅ローンの金利も購入を後押ししている。もっとも住宅に使うお金が増えれば、その分、家計の余裕はなくなりやすい。住宅を購入する際に欠かせないローンの基礎知識についてまとめた。 「新型コロナウイルスをきっかけに住宅購入を考える人が増えたようだ」。インターネットで住宅ローンの相談を受けるMFS（東京・千代田）の塩沢崇取

Case:95　新型コロナウイルスの影響で収入が激減し、住宅ローンやほかの借金が返せなくて困っています。自己破産も考えましたが、持ち家を処分しなければならないと聞きました。自宅を残す方法はないでしょうか。 12月から新型コロナの影響で失業や減収となり、借金の返済が難しくなった人の債務を減額したり免除したりする制度がスタートしました。「自然災害債務整理ガイドライン」の特則を利用するものです。 自然災